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Villa d'architecte proche des plages
950 000 €
honoraires à la charge de l'acquereur
PERPIGNAN 66000 - Occitanie
- 238 m²
- 1409 m2 de terrain
- 8 pièces
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- 2 salles de bains
- Chauffage : ELEC
- Année de construction : 2003
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan,cette magnifique villa construite avec des matériaux de haute qualité est à seulement 10 minutes des plages. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un pied à terre pour vos moments d’évasions ce lieu d’exception saura répondre à toutes vos attentes.
En franchissant le portail de cette magnifique maison de 238 m², située sur un terrain de 1410 m² dans l’un des quartiers les plus recherchés de Perpignan, vous serez instantanément séduit par son cadre paisible et verdoyant, ainsi que par ses beaux volumes. En pénétrant dans le hall, vos yeux sont irrésistiblement attirés par le jardin d’été et sa piscine, véritables invitations à la détente. Vous poursuivrez votre visite en découvrant un somptueux salon cathédrale, inondé de lumière naturelle et offrant une vue panoramique sur la nature environnante.
Ce salon/séjour est un lieu idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
La grande cuisine ouverte sur le séjour vous permet de cuisiner tout en restant proche de vos invités. Une loggia chauffée, idéale pour les enfants ou pour des moments de détente, complète cet espace de vie exceptionnel.
Pour la partie nuit située au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec un dressing et une salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde grande chambre. Pour vos instants de bien-être, la salle de bain dispose d’un sauna intégré.
A l’étage se situe un espace bureau, deux grandes chambres et une salle de bain.
Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle, un grand garage, ainsi qu’une mezzanine spacieuse à aménager selon vos envies : un dortoir accueillant pour vos invités ou une salle de jeux idéale pour les enfants.
Aux beaux jours vous pourrez vous retrouvez dans le jardin arboré et verdoyant où les enfants auront la place pour courir et s’amuser.
Pour parfaire cette visite, vous découvrirez un vaste salon d’été donnant sur le jardin, comprenant un studio indépendant avec sa propre salle d’eau, une piscine ainsi qu’une spacieuse cuisine d’été, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Un dossier complet est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Laetitia THOMAS 0666297228 lthomas@delacouraujardin.com
Ambassadrice Pyrénées Orientales
DE LA COUR AU JARDIN Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.
Plus d’informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Infos de vente :
Surface habitable 238 m2
Taxe foncière 4 000 €
Prix honoraires inc. 950 000 €
Prix hors honoraires 920 000 €
% des honoraires 3.26 %
DPE Consommation en kWh/an :
GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR
Thomas Laetitia
Consultant(e) en charge
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DPE Consommation en kWh/an
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GES Consommation en kgCO2/m²/an
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- Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 2020 € et 2810 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2021.
- Surface habitable 238 m2
- Surface terrain 1 409 m2
- Taxe foncière 4 000 €
- Prix honoraires inc. 950 000 €
- Prix hors honoraires 920 000 €
- % des honoraires 3.26 %
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr