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Superbe corps de ferme restauré avec des prestations de qualité!
720 000 €
honoraires à la charge de l'acquereur
CREPY EN VALOIS 60800 - Hauts-de-France
- 253 m²
- 650 m2 de terrain
- 7 pièces
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- 5 parkings/garages
- Acces handicapé
- Année de construction : 1850
Dans un écrin de verdure apaisant, où règnent tranquillité et quiétude absolues, niché au cœur d’un charmant village de l’Oise, DE LA COUR AU JARDIN vous propose en exclusivité ce magnifique corps de ferme au caractère singulier.
Idéalement située, à seulement 2 minutes à pied des commerces locaux, entre deux gares à 20 minutes chacune desservant la ligne P pour Paris-Est (40 min) et la ligne K pour Paris Nord (42 min), avec un accès rapide aux autoroutes A4 et N2 pour Paris.
Dès que vous franchissez le portail, une allée bordée de lavandes, lauriers et hortensias vous mène vers une cour intérieure pavée.
L’effet est saisissant… C’est un véritable coup de foudre !
Des matériaux de qualité ont été employés pour agrandir et rénover entièrement cette ferme datant de la fin du XVIIIe siècle, offrant 253 m² de surface habitables et une authenticité rare.
En se dirigeant sur la droite, la magie opère avec un splendide jardin paysager de 650 m², soigneusement structuré par divers massifs floraux et arborés. Vous y découvrirez une piscine de 10 x 4 mètres, exposée plein sud, à l’abri des regards.
Sur la gauche, une dépendance polyvalente peut servir de bureau pour profession libérale ou de lieu de relaxation.
Un atelier et un vaste garage de 105 m², doté de portes motorisées et pouvant accueillir 4 à 5 véhicules, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire sur une superficie de 170 m².
La terrasse, subtilement illuminée, dispose d’un coin repas et d’un espace salon, propice à la détente et parfait pour des soirées estivales inoubliables.
Rien de plus agréable que de savourer un petit déjeuner à l’ombre d’une gloriette, bercé par le chant des oiseaux.
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante mène sur la gauche à une cuisine aménagée et équipée avec un piano de la marque « Ilve », complétée par une buanderie/cellier, un WC invités et des rangements.
Un espace bar, inspiré des ambiances américaines des années 50, complète le salon/salle à manger de 70 m², idéal pour organiser des réceptions.
À l’étage : une grande pièce palière dessert 3 chambres, dont une suite parentale, un bureau, une salle de douche, un WC séparé et des rangements.
Pour un confort optimal, la domotique est omniprésente : robot tondeuse, volets programmables, arrosage automatique, et chauffage par pompe à chaleur.
Également, une caméra visiophone, un portail coulissant motorisé avec digicode, un garage avec portes automatiques, un local technique pour la piscine et un volet sécurisé.
Cette demeure rare, autrefois une ancienne bâtisse, incarne aujourd’hui l’art de vivre à la française, offrant une atmosphère charmante tant à l’intérieur qu’à l’extérieur !Pour ce bien, vous êtes accompagné par : Corine Stoubenfol
Visites : sur rendez-vous. Contact : 06-07-69-94-33
Dossier détaillé sur demande après échange
De La Cour Au Jardin le premier réseau immobilier spécialiste des biens de charme en France.
cstoubenfol@delacouraujardin.com
SIREN DLCAJ : 811 493 162
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Infos de vente :
Surface habitable 253 m2
Taxe foncière 987 €
Prix honoraires inc. 720 000 €
Prix hors honoraires 688 000 €
% des honoraires 4.65 %
DPE Consommation en kWh/an :
GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR
Corine Stoubenfol
Consultant(e) en charge
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DPE Consommation en kWh/an
0
GES Consommation en kgCO2/m²/an
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- Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 2988 € et 4042 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2024.
- Surface habitable 253 m2
- Surface terrain 650 m2
- Taxe foncière 987 €
- Prix honoraires inc. 720 000 €
- Prix hors honoraires 688 000 €
- % des honoraires 4.65 %
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr