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RARE A LA VENTE - CENTRE VILLE DE RAMBOUILLET - CHARMANTE MAISON BAIGNEE DE SOLEIL

520 000 €
honoraires à la charge de l'acquereur

RAMBOUILLET 78120 - Île-de-France

  • 115 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains
  • 2 parkings/garages
  • Chauffage : ELEC
  • Année de construction : 1987

Rare à la vente.

Dans un quartier recherché de Rambouillet, à quelques minutes à pieds de la gare pour Paris Montparnasse ( 35 minutes ).
Permis de construire valable et en cours pour un agrandissement de 55 m2.

Maison exposée plein SUD .
Au RDC, une très belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et sur le jardin arboré sans aucun vis à vis. Partie nuit avec deux chambres , salle de bain et WC.
A l’étage, le palier dessert 3 chambres , une salle de douche, WC.

Sous sol total pouvant au minimum accueillir deux voitures.
Jardin de 557 m2 avec de nombreux arbres fruitiers.
Portail automatique.

Très bon diagnostic énergétique – travaux récents : changement des radiateurs, isolation, ballon d ‘eau chaude …..

Infos de vente :

Surface habitable 115 m2

Taxe foncière 2 513 €

Prix honoraires inc. 520 000 €

Prix hors honoraires 500 000 €

% des honoraires 4 %

DPE Consommation en kWh/an :

GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR

Estelle Buet

Consultant(e) en charge

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1350 € et 1880 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2024.
  • Surface habitable 115 m2
  • Taxe foncière 2 513 €
  • Prix honoraires inc. 520 000 €
  • Prix hors honoraires 500 000 €
  • % des honoraires 4 %
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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