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Maison de ville avec jardin
530 000 €
honoraires à la charge du vendeur
IS SUR TILLE 21120 - Bourgogne-Franche-Comté
- 290 m²
- 746 m2 de terrain
- 9 pièces
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- 1 salle de bains
- 2 parkings/garages
- Chauffage : GAZ
- Année de construction : 1795
Cette charmante maison de ville se situe au coeur d’Is-sur-Tille.
Ses premières pierres furent érigées en 1795, témoins silencieuses de plus de deux siècles d’histoire et de souvenirs. Au fil des années, cette demeure a su préserver son charme d’antan tout en s’adaptant aux besoins modernes avec une rénovation complète il y a moins de 5 ans.
En pénétrant dans la cour, le charme opère : murs de pierres soigneusement enduits, briques et plusieurs ouvertures vitrées donnent un accès direct à la maison.
À l’intérieur, le lieu dévoile ses multiples facettes. Sur 3 niveaux son atypisme se reflète dès l’entrée qui dessert chaque partie de la maison de manière tout a fait distincte. D’un côté, la cuisine spacieuse, coeur battant de la maison, se prolonge vers un séjour avec une double exposition.
De l’autre, l’accès aux étages avec notamment un salon de musique, baigné de lumière, qui invite à la création et à l’évasion artistique. Les mélodies y résonnent encore, comme un écho du passé, tandis que deux bureaux offrent des espaces de travail paisibles, propices à la concentration et à la réflexion. Ces espaces sont évolutifs et peuvent très bien être transformés en chambres supplémentaires pour certains, en plus de la suite parentale du premier étage.
En face de l’entrée enfin, une passerelle nous amènent à un salon/salle à manger avec vue sur le jardin verdoyant, complètement clos de murs en pierres sèches.
La visite de cette maison ne s’arrête pas là. Une partie de l’habitation peut être complètement indépendante, prête à accueillir un gîte par exemple. Deux belles suites parentales, chacune offrant un confort et une intimité précieuse avec ses propres salles d’eau. Les hôtes qui y séjourneraient profiteraient également d’une belle pièce de vie à la décoration ne laissant pas indifférent et d’une pièce donnant accès direct au jardin et pouvant faire office de cuisine d’été.
En plus de quelques surprises qui vous resteront à découvrir, au fond du jardin, vous pourrez emprunter un petit sentier menant à un portillon discret s’ouvrant sur un petit canal et ses murmures, quiétude garantie !!
Cette propriété est une occasion unique d’acquérir une résidence alliant charme, confort et cachet, le tout sans le moindre vis à vis. Vous aurez également l’opportunité si vous le souhaitez de démarrer une activité d’hôte au sein d’un lieu vous permettant de préserver une complète intimité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété singulière.
Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre ambassadeur De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d’Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106.
Visites : sur rendez-vous. Contact : 06-65-95-79-27
CLASSE ENERGIE : C – CLASSE CLIMAT : C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2770 € et 3780 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Infos de vente :
Surface habitable 290 m2
Taxe foncière 2 600 €
Prix honoraires inc. 530 000 €
DPE Consommation en kWh/an :
GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR
Guillaume Robinet
Consultant(e) en charge
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DPE Consommation en kWh/an
0
GES Consommation en kgCO2/m²/an
0
- Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 2770 € et 3780 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2023.
- Surface habitable 290 m2
- Surface terrain 746 m2
- Taxe foncière 2 600 €
- Prix honoraires inc. 530 000 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr