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Maison de ville

600 000 €
honoraires à la charge de l'acquereur

ORLEANS 45000 - Centre-Val de Loire

  • 189 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 salle de bains
  • Chauffage : GAZ

Au cœur de la ville, cette maison datant du XVᵉ siècle, d’une surface habitable de 189 m² répartie sur quatre niveaux, se situe dans une rue piétonne paisible à proximité immédiate de toutes les commodités et activités du centre-ville.
Dès l’entrée on perçoit le caractère authentique de cette demeure, notamment à travers l’escalier, les pans de bois typiques des habitations du centre historique, les sols en terre cuite et parquet, ainsi que les vitraux ornementant les fenêtres.
Le rez-de-chaussée abrite une grande cuisine avec espace repas, accompagnée d’une buanderie, d’un cellier, d’une chaufferie et donnant accès à une belle cave voûtée.
Au premier étage, la salle à manger et le salon s’offrent dans de vastes volumes où se mêlent élégamment les éléments architecturaux d’origine. La lumière y est douce et feutrée.
Le deuxième étage dévoile deux chambres et deux salles de bain.
Le dernier étage abrite une chambre avec salle d’eau et une quatrième chambre sous les combles.
La maison est agencée de manière à y vivre sur deux niveaux pour les espaces de vie et deux niveaux pour l’espace nuit.

Infos de vente :

Surface habitable 189 m2

Taxe foncière 2 916 €

Prix honoraires inc. 600 000 €

Prix hors honoraires 575 000 €

% des honoraires 4.35 %

DPE Consommation en kWh/an :

GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR

Elodie Flament

Consultant(e) en charge

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 2653 € et 3590 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2021.
  • Surface habitable 189 m2
  • Taxe foncière 2 916 €
  • Prix honoraires inc. 600 000 €
  • Prix hors honoraires 575 000 €
  • % des honoraires 4.35 %
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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