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Maison de charme en coeur de ville
250 000 €
honoraires à la charge de l'acquereur
BEAUCAIRE 30300 - Occitanie
- 97 m²
- 40 m2 de terrain
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 salle de bains
- 1 parking/garage
- Chauffage : ELEC
- Année de construction : 1800
Maison et cour intérieure au centre historique. Ce bien authentique restauré ces quinze dernières années se compose d’un rez-de-chaussée de 33m2 ouvert sur la cour par une large porte vitrée. Il comprend une salle à manger, une cuisine équipée ouverte, un coin salon avec une grande cheminée, un placard encastré. L’accès à la cave se fait par une trappe au fond de cette pièce. L’escalier aux lignes graphiques dessert un premier étage avec une pièce de 31m2 d’une belle hauteur sous plafond. On y trouve une cheminée, un grand placard de rangements ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Cette espace pouvant être transformé en une chambre. Depuis ce premier étage on accède à la cour par l’escalier extérieur qui confère à cette maison un charme incontestable et une circulation intéressante. Le deuxième niveau offre une vaste chambre de 32m2 mansardée avec son coin dressing, une salle de bain et un toilette indépendant. L’ensemble des fenêtres de la maison est orienté à l’Est et donnent sur la cour. Les sols des deux niveaux sont en béton ciré se mariant parfaitement avec l’ancien. Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles. Un bien rare, de caractère et refait avec goût.
Votre conseiller DE LA COUR AU JARDIN : MAXIMIN JACQUIER : +33(o)686443008. Sirène DE LA COUR AU JARDIN : 811493162, CARTE T : 75012017000015964 www.delacouraujardin.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr
Infos de vente :
Surface habitable 97 m2
Taxe foncière 1 104 €
Prix honoraires inc. 250 000 €
Prix hors honoraires 240 000 €
% des honoraires 4.17 %
DPE Consommation en kWh/an :
GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR
Maximin Jacquier
Consultant(e) en charge
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DPE Consommation en kWh/an
0
GES Consommation en kgCO2/m²/an
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- Surface habitable 97 m2
- Surface terrain 40 m2
- Taxe foncière 1 104 €
- Prix honoraires inc. 250 000 €
- Prix hors honoraires 240 000 €
- % des honoraires 4.17 %
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr