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Maison contemporaine de 113m² sur un terrain de 1550m²

298 000 €
honoraires à la charge de l'acquereur

CREON 33670 - Nouvelle-Aquitaine

  • 113 m²
  • 1550 m2 de terrain
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 5 parkings/garages
  • Chauffage : ELEC
  • Année de construction : 2004

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 113 m², nichée dans un environnement calme à Créon, sur un vaste terrain de 1555 m², à proximité de toutes les commodités.

Caractéristiques de la maison :

Vous entrerez au cœur de la maison dans un spacieux et lumineux salon avec cuisine ouverte de 54 m² avec cheminée, agrémenté d’un plafond en cathédrale, offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle.

Une buanderie est proche de la cuisine pour plus de praticité.
Vous pourrez découvrir 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille.
Une salle d’eau se situe près des chambres au rez de chaussée pour un confort optimal au quotidien.
1 WC indépendant pratique et fonctionnel.

A l’étage, vous pourrez apprécier une suite parentale avec sa salle d’eau et WC.

Pour compléter ce bien, vous disposerez également d’un garage attenant avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Idéale pour les familles, cette propriété allie confort et fonctionnalité, tout en étant proche des écoles, collège, lycée et commerces .

Terrain entièrement clos.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Contact pour cette annonce : Sèverine FRAINEAU (06.58.75.98.47) mandataire sur la région Nouvelle Aquitaine Occitanie.

DE LA COUR AU JARDIN | Premier réseau spécialiste des biens de charme en France | www.delacouraujardin.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Infos de vente :

Surface habitable 113 m2

Taxe foncière 1 240 €

Prix honoraires inc. 298 000 €

Prix hors honoraires 280 120 €

% des honoraires 6.38 %

DPE Consommation en kWh/an :

GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR

Séverine Fraineau

Consultant(e) en charge

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1720 € et 2390 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2021.
  • Surface habitable 113 m2
  • Surface terrain 1 550 m2
  • Taxe foncière 1 240 €
  • Prix honoraires inc. 298 000 €
  • Prix hors honoraires 280 120 €
  • % des honoraires 6.38 %
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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