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Typique maison landaise au sud de DAX

364 000 €
honoraires à la charge de l'acquereur

DAX 40100 - Nouvelle-Aquitaine

  • 152 m²
  • 2624 m2 de terrain
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : ELEC
  • Année de construction : 1858

Découvrez le charme authentique de cette ferme landaise, soigneusement rénovée pour allier simplicité et raffinement.
Nichée au cœur de la campagne à 15 minutes au sud de Dax, cette propriété indépendante vous offre un cadre de vie paisible, à l’abri des regards et des nuisances sonores.

Cette demeure fonctionnelle se compose de trois chambres lumineuses et d’une salle de bain spacieuse, conçue avec goût en pierre et dotée d’un sol en travertin. Profitez également d’une terrasse couverte en bois de 34 m², idéale pour savourer la douceur de vivre en Chalosse tout en bénéficiant de tout le confort moderne.

Le terrain, piscinable, offre la possibilité de se détendre en toute discrétion. Les combles aménageables sont parfaits pour ceux qui souhaitent plus d’indépendance ou désirent accueillir des amis en toute autonomie et intimité.

Infos de vente :

Surface habitable 152 m2

Taxe foncière 581 €

Prix honoraires inc. 364 000 €

Prix hors honoraires 346 667 €

% des honoraires 5 %

DPE Consommation en kWh/an :

GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR

Stéphane Frutos

Consultant(e) en charge

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1580 € et 2220 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2021.
  • Surface habitable 152 m2
  • Surface terrain 2 624 m2
  • Taxe foncière 581 €
  • Prix honoraires inc. 364 000 €
  • Prix hors honoraires 346 667 €
  • % des honoraires 5 %
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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