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Duplex aux allures de maison indépendante

490 000 €
honoraires à la charge du vendeur

BEAUNE 21200 - Bourgogne-Franche-Comté

  • 89 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Chauffage : GAZ

Cet appartement s’apparente à une véritable petite maison indépendante. De grandes baies apportent une belle luminosité constante. La vue ouverte sur le jardin est une invitation à la détente.

L’accès se fait par la deuxième cour intérieure et ses parterres fleuris. Trois majestueuses baies en arcade marquent l’entrée, et quatre fenêtres supplémentaires, situées au premier et unique étage, la surmontent.
La porte s’ouvre sur une pièce au dallage en travertin, Une cuisine sobre et moderne ainsi qu’un espace salon constituent les espaces de vie principaux. Dans cette grande pièce l’escalier conduit à l’étage des deux chambres spacieuses, chacune attenante à sa propre salle d’eau en travertin. Les larges vitres invitent à promener le regard dans le jardin élégamment fleuri et la cour pavée.
Une cave complète ce bien.

La copropriété regroupe 21 lots.

Pas de procédure en cours.

Montant des charges annuelles de copropriété : 900€

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 930 euros et 1350 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées.

Pacôme VEXLARD – Agent commercial (EI) – RSAC 531 028 413 – Dijon. Tél : +33 6 11 04 41

Infos de vente :

Surface habitable 89 m2

Prix honoraires inc. 490 000 €

DPE Consommation en kWh/an :

GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR

Pacôme Vexlard

Consultant(e) en charge

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 930 € et 1350 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2022.
  • Loi Carrez 89 m2
  • Surface habitable 89 m2
  • Nombre de lots de copropriété 21
  • Charges courantes annuelles 900 €
  • Prix honoraires inc. 490 000 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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