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Ancien presbytère dans un petit village du Lot et Garonne

199 000 €
honoraires à la charge de l'acquereur

TAYRAC 47270 - Nouvelle-Aquitaine

  • 120 m²
  • 763 m2 de terrain
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • Chauffage : WOOD
  • Année de construction : 1900

Ancien Presbytère situé au centre du bourg, à 4.6 km de Puymirol et 19 km d’Agen à 9.8 km de abbaye Sainte-Marie de la Garde, de la Confédération Bénédictine, la première pierre a été posée au 18 éme. A la recherche d’une maison familiale, de vacances ou de calme spirituel, vous êtes au bon endroit.
La maison d’environ 120 m² se compose d’un hall d’entrée, spacieux salon/salle à manger avec cheminée, WC, cuisine, chambre. A l’étage: 3 chambres, buanderie/WC, salle de bain.
Le grenier d’environ 52 m², propose une pièce ouverte très intéressante à finaliser, pour un atelier d’art ou bibliothèque voir chambres supplémentaires.
L’ensemble sur un parc de 763 m²( possibilité achat plus de terrain), un petit ruisseau coule au fond du terrain pour les amateurs de jardin potager, grange de 38 m² idéale pour atelier/garage.. Cette propriété restaurée au charme d’antan, séduira les amateurs de vieilles pierres.
La région avec son patrimoine, sa gastronomie, sa qualité de vie invite les futurs propriétaires au changement de vie.
es honoraires inclus dans le prix représentent 6,99 % à la charge de l’acquéreur Votre conseiller De La Cour Au Jardin Bordeaux et sa région Stéphanie Landeau-Trottier 06 43 13 73 17 DE LA COUR AU JARDIN premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com

Infos de vente :

Surface habitable 120 m2

Taxe foncière 691 €

Prix honoraires inc. 199 000 €

Prix hors honoraires 186 000 €

% des honoraires 6.99 %

DPE Consommation en kWh/an :

GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR

Stéphanie Landeau-Trottier

Consultant(e) en charge

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 2780 € et 3830 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/0.
  • Surface habitable 120 m2
  • Surface terrain 763 m2
  • Taxe foncière 691 €
  • Prix honoraires inc. 199 000 €
  • Prix hors honoraires 186 000 €
  • % des honoraires 6.99 %
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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