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Votre Oasis de Tranquillité : Grande Villa style Bastide sur un beau jardin de 1400m²
530 000 €
honoraires à la charge de l'acquereur
BAGES 66670 - Occitanie
- 171 m²
- 1340 m2 de terrain
- 8 pièces
- 5 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 salle de bains
- 4 parkings/garages
- Chauffage : ELEC
- Année de construction : 2000
Découvrez une magnifique villa de style Bastide à Bages dans les Pyrénées Orientales, nichée dans un écrin de verdure sur un vaste terrain 1400 m², offrant un cadre de vie paisible et sans aucun vis-à-vis. Cette propriété d’exception propose une surface habitable de 171 mètres carrés, conçue pour allier confort et élégance.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un espace de vie spacieux de soixante-cinq mètres carrés, comprenant un salon, un séjour, et une salle à manger baignés de lumière, agrémentés d’une cheminée qui invite à la détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Une chambre avec salle d’eau et toilettes séparées complète ce niveau, offrant une belle intimité.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres généreuses, accompagnées d’un vaste dressing et d’une mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau ou une salle de jeux. La grande salle de bain propose une baignoire et une douche à l’italienne, avec un WC , assurant un confort optimal.
Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire : un jardin somptueux, planté d’arbres fruitiers tels qu’un figuier, des cerisiers, des poiriers, un prunier, un citronnier, des oliviers et des palmiers, vous promet des moments de détente et de sérénité.
La piscine, son jacuzzi et son pool house avec barbecue offrent un espace de réception idéal, complété par une terrasse accueillante et plusieurs coins détente, sans oublier une charmante fontaine paysagée qui ajoute une touche de magie.
Trois places de parking à l’intérieur de la parcelle, un grand garage, un cellier et une cave viennent parfaire cette maison exceptionnelle. La maison est équipée d’une climatisation gainable et réversible pour un confort optimal toute l’année, ainsi qu’un forage permettant d’arroser le jardin et de remplir la piscine aisément.
La propriété est entièrement sécurisée, garantissant une tranquillité totale. Située à proximité des commodités, cette villa est une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, alliant nature et confort moderne.
Ne laissez pas passer cette chance unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
Les honoraires inclus dans le prix représentent 3 % et sont à la charge de l’acquéreur.
Pour toutes informations complémentaires, votre représentant De La Cour Au Jardin, Patrick Martens, est disponible au 06 44 07 22 82.
DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com
Infos de vente :
Surface habitable 171 m2
Taxe foncière 1 700 €
Prix honoraires inc. 530 000 €
Prix hors honoraires 514 550 €
% des honoraires 3 %
DPE Consommation en kWh/an :
GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR
Patrick Martens
Consultant(e) en charge
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DPE Consommation en kWh/an
0
GES Consommation en kgCO2/m²/an
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- Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1200 € et 2060 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2022.
- Surface habitable 171 m2
- Surface terrain 1 340 m2
- Taxe foncière 1 700 €
- Prix honoraires inc. 530 000 €
- Prix hors honoraires 514 550 €
- % des honoraires 3 %
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr