06 63 26 30 08
Contactez-moi
Vaste appartement avec vue époustouflante sur le vieux port de La Rochelle
1 680 000 €
honoraires à la charge de l'acquereur
LA ROCHELLE 17000 - Nouvelle-Aquitaine
- 180 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- Chauffage : GAZ
- Année de construction : 1780
** Appartement exceptionnel avec vue imprenable sur le Vieux-Port de La Rochelle**
Découvrez ce prestigieux appartement situé au quatrième et dernier étage d’un immeuble fin XVIIIe avec une vue époustouflante sur les emblématiques tours du port de La Rochelle.
Au style unique, entre Baroque et Romantique, il occupe tout l’étage, vous garantissant ainsi intimité et tranquillité. Accessible par des parties communes impeccables et sobres, équipées d’un ascenseur.
L’appartement exposé sud par sa pièce de réception et sa cheminée fonctionnelle, dispose de trois vastes chambres avec de belles salles de bains et une cuisine indépendante au fort caractère. L’entrée se fait par le vestibule rose poudré au air de cabinet de curiosité.
Voulez-vous vivre l’exception de contempler sur le balcon, un coucher de soleil sur le port ?
Atypique, unique et magique, alliant histoire et art de vivre au coeur de La Rochelle.
L’ensemble dispose d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
CE QUE J’AIME :
– L’emplacement et la vue rare et magique
– La proximité des commerces, parcs, la mer
– Les pièces spacieuses et le style atypique
– La cheminée et les parties communes
Si vous souhaitez le découvrir et vivre une expérience immobilière singulière, contactez Bénédicte Pinaud, De La Cour Au Jardin par téléphone.
La Copropriété inclut 6 lots pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2148.
Infos de vente :
Surface habitable 180 m2
Taxe foncière 2 290 €
Prix honoraires inc. 1 680 000 €
Prix hors honoraires 1 600 000 €
% des honoraires 5 %
DPE Consommation en kWh/an :
GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR
Bénédicte Pinaud
Consultant(e) en charge
Pré-Estimation de votre bien
Obtenez une estimation immobilière de votre bien en moins de 2 minutes grâce à notre service en ligne facile, rapide et sans frais !
DPE Consommation en kWh/an
0
GES Consommation en kgCO2/m²/an
0
- Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1981 € et 2681 € sur la base des prix de l'électricité au 01/01/2021.
- Loi Carrez 180 m2
- Surface habitable 180 m2
- Nombre de lots de copropriété 6
- Charges courantes annuelles 2 148 €
- Taxe foncière 2 290 €
- Prix honoraires inc. 1 680 000 €
- Prix hors honoraires 1 600 000 €
- % des honoraires 5 %
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr